Departamento en Talca

Se vende Departamento en el  corazón de Talca, idealmente para inversionistas.

Dos dormitorios ampliados, dos baños y estacionamiento.

Su piso es de cerámica, sus gastos comunes aproximadamente $ 35.000.

Su precio es de $ 1900 UF

Contacto al email saisa.propiedades@gmail.com

teléfono 071 2227727

En venta Casa en Talca

Se vende casa en el sector de Puertas del sur.

Casa habitación con dos pisos, tres dormitorios

dos baños uno completo y el segundo en construcción

Entrada de vehículo, ante-jardín y patio.

Su valor es de $ 38.000.000

Contacto directo por email saisa.propiedades@gmail.com

Nuestro teléfono es 071 2227727

¿Cuáles son los montos del Subsidio DS1 Titulo I para Grupos Emergentes?

1.-Subsidio Habitacional DS 1 Título I, Grupos Emergentes.

Existe una fórmula para determinar el monto del Subsidio, que depende de la zona y valor de la vivienda a adquirir.

Según la región, provincia o comuna, existen 3 zonas.

a.- Todo Chile, excepto b y c.

b.- Áreas urbanas de las comunas de Valparaíso, Viña del Mar, Concón, Quilpué, Villa Alemana, Concepción, Talcahuano, San Pedro de la Paz, Chiguayante y Hualpen. Puente Alto, San Bernardo y provincia de Santiago.

c.- Las regiones de Aysén y Magallanes, las provincias de Palena y Chiloé, y las comunas de Isla de Pascua e Isla de Juan Fernandez.

Caso 1
Vivienda con valor máximo de 1.000 UF, todo Chile excepto las zonas a y b.

La fórmula es:

Monto del Subsidio = 800 - (Precio de venta vivienda por 0,5).

El monto de subsidio máximo es de 450 UF.

Caso 2
Vivienda con valor máximo de 1.000 UF, sólo para la zona b.

La fórmula es:

Monto del Subsidio = 800 - (Precio de venta vivienda por 0,5).

El monto de subsidio máximo es de 500 UF.

Caso 3
Vivienda con valor máximo de 1.200 UF, sólo para la zona c.

La fórmula es:

Monto del Subsidio = 900 - (Precio de venta vivienda por 0,5).

El monto de subsidio máximo es de 600 UF.

Caso 4
Si el beneficiario posee los recursos para comprar una casa usada sin crédito hipotecario, podrá hacerlo, pero el monto del subsidio habitacional no podrá exceder el 75 % del precio de la vivienda.

Nota: Subsidios Complementarios
1.- Si en la vivienda se implementan obras que ayuden a superar alguna discapacidad de los miembros del grupo familiar, se suman 20 UF al monto del Subsidio Habitacional.

2.- Si la vivienda a comprar es parte de un Proyecto de Integración Social (PIS), calificado por el Serviu, se suma un subsidio variable de acuerdo al precio de la vivienda, con un tope de 100 UF.
La formula de cálculo de este Subsidio Adicional es la Siguiente:

0,25 x Precio vivienda - 150 UF

Créditos hipotecarios-letras para fines generales

¿Sabias que algunos bancos otorgan créditos hipotecarios-letras para fines generales, y ese crédito puede ser para comprar una parcela, local comercial, oficina, bodega, o estacionamiento?


 Requisitos: 

Ser mayor de 18 años.
Buenos antecedentes comerciales.
Dependiendo de tu condición debes acreditar:

Trabajador Dependiente
Tener a lo menos 1 año de antigüedad laboral.
Certificado que indique antigüedad, renta mensual y tipo de contrato que posees (debe ser indefinido). El documento debe estar firmado y timbrado por el empleador.
Si tienes renta fija, tus 3 últimas Liquidaciones de Sueldo (original y fotocopia).
Si tienes una renta variable, tus 6 últimas Liquidaciones de Sueldo (original y fotocopia).
Certificado de cotizaciones previsionales de tus últimos 24 meses emitido por la AFP o fotocopias de las planillas del INP, cuando corresponda.

Trabajador Independiente
Tener a lo menos 1 año desde la Iniciación de Actividades, para profesionales.
Tener a lo menos 2 años desde la Iniciación de Actividades, para técnicos, comisionistas y otras personas prestadoras de servicios.
Boletas de Honorarios correspondientes a los últimos 6 meses (original y fotocopia).
Últimas dos Declaraciones de Impuestos Anual a la Renta o Global Complementario (original y fotocopia).
Estado de Situación, acreditando Activos y Pasivos.
Formulario de Iniciación de Actividades (original y fotocopia).

Jubilado o Pensionado:
Última Liquidación de Jubilación o Pensión (original y fotocopia).
Certificado de tus Cotizaciones Previsionales de los últimos 12 meses, emitido por la AFP o fotocopia de las Planillas de Pago del INP.

Socio de una Empresa o Persona Natural con o sin Giro Comercial
Declaración de Impuestos Anual a la Renta Personal de los 2 últimos años (original y fotocopia).
Balances Tributarios y Declaración de Impuesto a la Renta de las sociedades en que has participado durante los 2 últimos años (original y fotocopia).
Declaración Mensual de IVA o PPM de las empresas en las que participas, correspondiente a los últimos 12 meses (original y fotocopia).
Escritura, Extracto de la Publicación en el Diario Oficial y Vigencia de la Sociedad (original y fotocopia).

Precio$ 175.000.000

Ubicación

Metropolitana, Melipilla, calle el pimiento

Descripción Parcela Camping con Restorant.

9.000 mt2 de terreno. incluye piscina grande y otra mas chica para niños, zona de camping, mesas y kinchos, estacionamientos, pub - restorant, funcionando con patente de alcohol, sala de baile, baños, incluye las maquinarias, casa dos pisos con tres dormitorios, baño, cocina, living comedor y una sala, anteriormente funcionaba como local de abarrotes, . Es un lugar maravilloso, rodeado de naturaleza y muy tranquilo, ideal para temporada de verano, en los paseos de fin de año escolar, recreación para las empresas para eventos matrimoniales, eventos de iglesias Un excelente negocio para inversionista, a 45 min. de santiago Ubicación: Entrar por Peñaflor, al final de vicuña, cuesta mallarauco. se puede acampar. con duchas baños., posibilidad de construir cabañas. arboles frutales, usa agua de pozo

Nuestro horario de atención

Mañana 10:00 a 13:00

Tarde 15:00 a 19:00

Nuestro correo es saisa.propiedades@gmail.com

skype saisa.propiedades

watssap +56983660679

¿Que es el fondo solidario para la vivienda?

El Fondo Solidario de Vivienda entrega Subsidios Habitacionales para comprar o construir una vivienda a familias que viven en condiciones de vulnerabilidad social, de acuerdo al puntaje que entrega su Ficha de Protección Social.

Las condiciones en que vive la familia, tal como su hacinamiento, allegamiento, etc, contribuyen a determinar el puntaje de su ficha de Protección Social, el que finalmente determina la Carencia Habitacional, que es el puntaje definitivo para postular a un subsidio del Fondo Solidario de Vivienda.

El programa del Fondo Solidario I esta separado en tres capitulos, según el siguiente detalle:

Fondo Solidario de Vivienda I (Capítulo Primero):
Este capítulo entrega subsidios para construir o comprar una vivienda nueva o usada, sin necesidad de un crédito hipotecario, a familias que presentan un Puntaje de Carencia Habitacional de hasta 8.500 puntos (las más vulnerables del país). En proyectos de construcción, el 30% de los integrantes del grupo postulante pueden tener hasta 13.484 puntos.

Fondo Solidario de Vivienda II (Capítulo Segundo):
Este capítulo entrega subsidios para construir o comprar una vivienda nueva o usada, con crédito complementario opcional, a familias que presentan un Puntaje de Carencia Habitacional de hasta 11.734 puntos.

Fondo Solidario de Vivienda III (Capítulo Tercero):
Este capítulo entrega subsidios para construir una vivienda en zonas rurales, en el terreno del postulante y con crédito complementario opcional, a familias que presentan un Puntaje de Carencia Habitacional de hasta 11.734 puntos.

El Fondo Solidario de Vivienda I y II entregan un subsidio para comprar una vivienda nueva o usada, tanto rural o como urbana, la que debe contar con recepción municipal definitiva.

La vivienda nueva es aquella que tiene una recepción municipal de menos de dos años de antigüedad, y vivienda usada la que tiene recepción de más de dos años.

Las viviendas nuevas a comprar a través del Fondo Solidario de Vivienda I deben contar al menos con dos dormitorios, uno para una cama de dos plazas y otro para dos camas de una plaza, una sala de estar-comedor-cocina, y un baño.
Además, debe contemplar un proyecto de ampliación futura de un tercer dormitorio, con el correspondiente permiso de edificación de la Municipalidad, que en total permita alcanzar un mínimo construido de 55 m².

Las viviendas usadas del Fondo Solidario de Vivienda I y las nuevas y usadas del Fondo Solidario de Vivienda II, como mínimo, deben tener un dormitorio, una sala de estar-comedor-cocina y un baño con inodoro, lavamano y ducha.

Una vez adjudicado el subsidio, se debe elegir la vivienda a adquirir verificando que cumpla los requisitos del programa, con asesoría del SERVIU o de una entidad autorizada contratada por éste.

No puede aplicarse el Fondo Solidario de Vivienda para compra de vivienda entre parientes.
Si es posible en aquellos casos en que se adquieran derechos hereditarios, para lo cual se descuenta del monto de subsidio el porcentaje del valor de la vivienda que corresponde a los derechos hereditarios de la vivienda que le corresponden al postulante.

El Minvu abrirá el calendario de postulaciones en marzo, cuando se efectúe el primer proceso de postulación al subsidio D.S.1. Este beneficio es un apoyo para aquellos que deseen comprar o construir viviendas.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (@Minvu) abrirá en marzo el primer llamado de postulación al subsidio D.S.1, para compra y construcción de viviendas.

Las postulaciones estarán abiertas desde el 18 de marzo y se mantendrán hasta el 10 de abril. Fechas oficiales click aquí.

Este programa tiene las siguientes modalidades de adquisición de vivienda:

Compra:

- Sin Crédito para Grupos Emergentes.
- Con Crédito Opcional para Grupos Emergentes.
- Con Crédito Opcional para Sectores Medios.

Construcción:

- Grupos Emergentes.
- Sectores Medios.

Los ahorros deben estar en una libreta de ahorro para la vivienda, en las siguientes fechas:

Hasta el viernes 28 de febrero de 2014, para quienes postulen entre el 18 y el 31 de marzo de 2014.

Hasta el 30 de marzo de 2014, para quienes postulen entre el 1° y el 10 de abril de 2014.

Usted podrá postular presencialmente o vía web.

Para realizar la postulación presencial, debe reservar hora a partir del 4 de marzo en www.minvu.cl (con clave única que da el registro civil), llamando al 101 opción 3 o en Aló 
Minvu, en el 600 646 8825.