Créditos hipotecarios-letras para fines generales

¿Sabias que algunos bancos otorgan créditos hipotecarios-letras para fines generales, y ese crédito puede ser para comprar una parcela, local comercial, oficina, bodega, o estacionamiento?


 Requisitos: 

Ser mayor de 18 años.
Buenos antecedentes comerciales.
Dependiendo de tu condición debes acreditar:

Trabajador Dependiente
Tener a lo menos 1 año de antigüedad laboral.
Certificado que indique antigüedad, renta mensual y tipo de contrato que posees (debe ser indefinido). El documento debe estar firmado y timbrado por el empleador.
Si tienes renta fija, tus 3 últimas Liquidaciones de Sueldo (original y fotocopia).
Si tienes una renta variable, tus 6 últimas Liquidaciones de Sueldo (original y fotocopia).
Certificado de cotizaciones previsionales de tus últimos 24 meses emitido por la AFP o fotocopias de las planillas del INP, cuando corresponda.

Trabajador Independiente
Tener a lo menos 1 año desde la Iniciación de Actividades, para profesionales.
Tener a lo menos 2 años desde la Iniciación de Actividades, para técnicos, comisionistas y otras personas prestadoras de servicios.
Boletas de Honorarios correspondientes a los últimos 6 meses (original y fotocopia).
Últimas dos Declaraciones de Impuestos Anual a la Renta o Global Complementario (original y fotocopia).
Estado de Situación, acreditando Activos y Pasivos.
Formulario de Iniciación de Actividades (original y fotocopia).

Jubilado o Pensionado:
Última Liquidación de Jubilación o Pensión (original y fotocopia).
Certificado de tus Cotizaciones Previsionales de los últimos 12 meses, emitido por la AFP o fotocopia de las Planillas de Pago del INP.

Socio de una Empresa o Persona Natural con o sin Giro Comercial
Declaración de Impuestos Anual a la Renta Personal de los 2 últimos años (original y fotocopia).
Balances Tributarios y Declaración de Impuesto a la Renta de las sociedades en que has participado durante los 2 últimos años (original y fotocopia).
Declaración Mensual de IVA o PPM de las empresas en las que participas, correspondiente a los últimos 12 meses (original y fotocopia).
Escritura, Extracto de la Publicación en el Diario Oficial y Vigencia de la Sociedad (original y fotocopia).

Precio$ 175.000.000

Ubicación

Metropolitana, Melipilla, calle el pimiento

Descripción Parcela Camping con Restorant.

9.000 mt2 de terreno. incluye piscina grande y otra mas chica para niños, zona de camping, mesas y kinchos, estacionamientos, pub - restorant, funcionando con patente de alcohol, sala de baile, baños, incluye las maquinarias, casa dos pisos con tres dormitorios, baño, cocina, living comedor y una sala, anteriormente funcionaba como local de abarrotes, . Es un lugar maravilloso, rodeado de naturaleza y muy tranquilo, ideal para temporada de verano, en los paseos de fin de año escolar, recreación para las empresas para eventos matrimoniales, eventos de iglesias Un excelente negocio para inversionista, a 45 min. de santiago Ubicación: Entrar por Peñaflor, al final de vicuña, cuesta mallarauco. se puede acampar. con duchas baños., posibilidad de construir cabañas. arboles frutales, usa agua de pozo

Nuestro horario de atención

Mañana 10:00 a 13:00

Tarde 15:00 a 19:00

Nuestro correo es saisa.propiedades@gmail.com

skype saisa.propiedades

watssap +56983660679

¿Que es el fondo solidario para la vivienda?

El Fondo Solidario de Vivienda entrega Subsidios Habitacionales para comprar o construir una vivienda a familias que viven en condiciones de vulnerabilidad social, de acuerdo al puntaje que entrega su Ficha de Protección Social.

Las condiciones en que vive la familia, tal como su hacinamiento, allegamiento, etc, contribuyen a determinar el puntaje de su ficha de Protección Social, el que finalmente determina la Carencia Habitacional, que es el puntaje definitivo para postular a un subsidio del Fondo Solidario de Vivienda.

El programa del Fondo Solidario I esta separado en tres capitulos, según el siguiente detalle:

Fondo Solidario de Vivienda I (Capítulo Primero):
Este capítulo entrega subsidios para construir o comprar una vivienda nueva o usada, sin necesidad de un crédito hipotecario, a familias que presentan un Puntaje de Carencia Habitacional de hasta 8.500 puntos (las más vulnerables del país). En proyectos de construcción, el 30% de los integrantes del grupo postulante pueden tener hasta 13.484 puntos.

Fondo Solidario de Vivienda II (Capítulo Segundo):
Este capítulo entrega subsidios para construir o comprar una vivienda nueva o usada, con crédito complementario opcional, a familias que presentan un Puntaje de Carencia Habitacional de hasta 11.734 puntos.

Fondo Solidario de Vivienda III (Capítulo Tercero):
Este capítulo entrega subsidios para construir una vivienda en zonas rurales, en el terreno del postulante y con crédito complementario opcional, a familias que presentan un Puntaje de Carencia Habitacional de hasta 11.734 puntos.

El Fondo Solidario de Vivienda I y II entregan un subsidio para comprar una vivienda nueva o usada, tanto rural o como urbana, la que debe contar con recepción municipal definitiva.

La vivienda nueva es aquella que tiene una recepción municipal de menos de dos años de antigüedad, y vivienda usada la que tiene recepción de más de dos años.

Las viviendas nuevas a comprar a través del Fondo Solidario de Vivienda I deben contar al menos con dos dormitorios, uno para una cama de dos plazas y otro para dos camas de una plaza, una sala de estar-comedor-cocina, y un baño.
Además, debe contemplar un proyecto de ampliación futura de un tercer dormitorio, con el correspondiente permiso de edificación de la Municipalidad, que en total permita alcanzar un mínimo construido de 55 m².

Las viviendas usadas del Fondo Solidario de Vivienda I y las nuevas y usadas del Fondo Solidario de Vivienda II, como mínimo, deben tener un dormitorio, una sala de estar-comedor-cocina y un baño con inodoro, lavamano y ducha.

Una vez adjudicado el subsidio, se debe elegir la vivienda a adquirir verificando que cumpla los requisitos del programa, con asesoría del SERVIU o de una entidad autorizada contratada por éste.

No puede aplicarse el Fondo Solidario de Vivienda para compra de vivienda entre parientes.
Si es posible en aquellos casos en que se adquieran derechos hereditarios, para lo cual se descuenta del monto de subsidio el porcentaje del valor de la vivienda que corresponde a los derechos hereditarios de la vivienda que le corresponden al postulante.

El Minvu abrirá el calendario de postulaciones en marzo, cuando se efectúe el primer proceso de postulación al subsidio D.S.1. Este beneficio es un apoyo para aquellos que deseen comprar o construir viviendas.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (@Minvu) abrirá en marzo el primer llamado de postulación al subsidio D.S.1, para compra y construcción de viviendas.

Las postulaciones estarán abiertas desde el 18 de marzo y se mantendrán hasta el 10 de abril. Fechas oficiales click aquí.

Este programa tiene las siguientes modalidades de adquisición de vivienda:

Compra:

- Sin Crédito para Grupos Emergentes.
- Con Crédito Opcional para Grupos Emergentes.
- Con Crédito Opcional para Sectores Medios.

Construcción:

- Grupos Emergentes.
- Sectores Medios.

Los ahorros deben estar en una libreta de ahorro para la vivienda, en las siguientes fechas:

Hasta el viernes 28 de febrero de 2014, para quienes postulen entre el 18 y el 31 de marzo de 2014.

Hasta el 30 de marzo de 2014, para quienes postulen entre el 1° y el 10 de abril de 2014.

Usted podrá postular presencialmente o vía web.

Para realizar la postulación presencial, debe reservar hora a partir del 4 de marzo en www.minvu.cl (con clave única que da el registro civil), llamando al 101 opción 3 o en Aló 
Minvu, en el 600 646 8825.

Subsidios para Compra de Vivienda Sin Crédito para Grupos Emergentes

¿A quién está dirigido?

A familias que tengan Ficha de Protección Social (FPS) con un máximo de 11.734 puntos, carentes de vivienda, con capacidad de ahorro y sin posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario.

¿Qué requisitos se deben cumplir para postular?

Tener mínimo 18 años de edad.
Contar con el ahorro mínimo, depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior al de la postulación.
Desde ese día y hasta que no finalice el proceso de selección, tanto el ahorro mínimo requerido como el adicional que se tenga en la cuenta de ahorro, deben mantenerse depositados y sin giros posteriores. El primero permite postular y el segundo otorga puntaje para la selección. En caso de detectarse giros posteriores a dicha fecha, la postulación quedará sin efecto, se excluirá al beneficiario de la nómina de selección o se producirá la caducidad del certificado de subsidio.

Contar con máximo 11.734 puntos en la FPS.
Declarar el monto total del ingreso mensual neto del núcleo familiar, incorporado a su declaración de núcleo. Este no podrá exceder de 25 UF.
Que el postulante, su cónyuge, conviviente o algún integrante del grupo familiar declarado al postular no se encuentre en alguna de las siguientes situaciones:

Sea propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria o de un sitio con destino habitacional.
Sea beneficiario de un subsidio habitacional o posea un certificado de subsidio habitacional vigente.
Esté postulando a cualquier otro programa habitacional.
Haya sido declarado como integrante del grupo familiar de personas beneficiadas en llamados anteriores, de hasta tres años al que se está postulando.

¿Dónde y cómo se postula?

Se postula en el SERVIU y sus delegaciones, en municipalidades u organismos públicos acreditados por el SERVIU. Para postular se debe reservar hora en www.minvu.cl, en las fechas que determine el Ministerio.Ver fechas de postulación.
Los interesados pueden postular personalmente o, si lo requieren, pueden otorgar un mandato notarial protocolizado a su cónyuge, padres, hermanos o hijos para que efectúen la postulación a su nombre.

Quienes cuenten con certificación de ahorro en instituciones en línea con el MINVU, podrán postular directamente a través de internet enwww.minvu.cl. Para ello, es necesario contar con la clave única, que se obtiene presencialmente en las oficinas del Servicio de Registro Civil e Identificación, presentando su Cédula de Identidad vigente.

El trámite de postulación es totalmente gratuito.
Para postular se debe presentar la siguiente documentación:

Postulantes chilenos:

Cédula Nacional de Identidad vigente.
Postulantes extranjeros:

Cédula de Identidad para Extranjeros.
Certificado de Permanencia Definitiva (antigüedad mínima de cinco años).
Declaración de Núcleo Familiar y de No Propiedad Habitacional:

Declara a los integrantes del núcleo familiar del postulante.
Todos los integrantes declarados deben estar incorporados en la Ficha de Protección Social del postulante.
Los miembros del núcleo familiar mayores de 18 años deberán adjuntar fotocopia de su Cédula de Identidad y suscribir la Declaración de Núcleo Familiar que señala la prohibición de postular por tres años, en caso que el postulante resulte seleccionado.
Declaración Jurada de Postulación.

Para acreditar el ahorro:

Entidad financiera con consulta en línea (BancoEstado, Banco Desarrollo de Scotiabank y Coopeuch):
Fotocopia de la libreta de ahorro o certificación en que conste el número y tipo de cuenta.
Mandato de ahorro.
Entidad financiera sin consulta en línea:
Certificado de mantención de cuenta.
Declaración Jurada ante notario, postulación a "Título 0" (D-4), para comprar viviendas de hasta 800 UF sin crédito.

¿Cómo se efectúa la selección?

La selección se realiza por estricto orden de puntaje, hasta agotar los recursos asignados en los respectivos llamados.

Los factores de puntaje son los siguientes:

Grupo familiar.
Monto de ahorro superior al mínimo requerido.
Permanencia y constancia en el ahorro.
Antigüedad de la postulación.
Caracterización socioeconómica, a través de la FPS (13.484 puntos como máximo).
Condición de persona reconocida en el Informe Valech.
Cumplimiento del servicio militar, a partir del año 2004.
Costo:

La postulación a este beneficio no tiene costo.

Resultado:

Quienes resulten seleccionados obtendrán de Serviu un Certificado de Subsidio Habitacional para ser aplicado a la compra de una vivienda nueva o usada, con una vigencia de 21 meses, contados desde la fecha de su emisión (la cual aparece en el certificado).

BANCO INTERNACIONAL

Aprobación en 24 horas*.

Financiamiento de hasta un 90%.

Hasta 25 años plazo.

Atención altamente personalizada.

Servicio ágil y flexible.

Regiones

Iquique

Dirección: Simón Bolívar N°202 local 03, Edificio Finanzas.

Comuna: Iquique.

Teléfono: (57) 814 200

Gte. Sucursal: Leonardo Araya A.

Caja Auxiliar Zofri

Dirección: Manzana 1, Galpón 1A, Edificio Wentai, Local 7. Recinto Amurallado Zofri.

Comuna: Iquique.

Teléfono: (57) 814 230

Gte. Sucursal: Daniel Gallo J.

Antofagasta

Dirección: Avenida Bernardo O'Higgins 1928.

Comuna: Antofagasta.

Teléfono: (55) 914 300

Gte. Sucursal: José Víctor Camacho V.

Viña del Mar

Dirección: Avenida Libertad 1105 - Esquina 12 Norte.

Comuna: Viña del Mar.

Teléfono: (32) 3814 420

Gte. Sucursal: Rodrigo Torres A.

Concepción

Dirección: San Martín Nº 486.

Comuna: Concepción.

Teléfono: (41) 3804 100

Gte. Sucursal: Manuel Estrada A.

Centro de Negocios Temuco

Dirección: Ruta 5 Sur 2735, Padre Las Casas.

Comuna: Padre las Casas, Temuco.

Teléfono1: 56-45-2732684

Teléfono2: 56-45-2732685

Teléfono3: 56-45-2732686

Espero estos datos siempre les sean de utilidad a quienes los leen, nuestra intensión siempre es ser de ayuda a uds.

Recuerde nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes

Mañana 10:00 a 13:00

Tarde  15:00 a 19:00

Nuestro correo es saisa.propiedades@gmail.com

REQUISITOS DEL BANCO BCI, PARA UN HIPOTECARIO

Renta líquida mensual familiar igual o superior a UF 30. En caso de sumarse la renta de los cónyuges, uno de ellos deberá aportar al menos UF 23.

Antigüedad en el trabajo de 1 año para personas con contrato de trabajo o antigüedad en el ejercicio de la profesión de 2 años para independientes.

Edad actual igual o superior a 25 años y no superior a 75 años.

No presentar deuda morosa ni protestos vigentes.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LOS HIPOTECARIOS DE BCIHOME

Destinos de vivienda, construcción, reprogramación y fines generales

Hasta 30 años plazo
Tasa fija y variable
Tasa en UF y Pesos
Períodos de gracia
Un mes de no pago del dividendo al año
Dividendo progresivo
Paga la mitad de la cuota

Horario de Atención es de Lunes a Viernes 

Mañana 10:00 a 13:00 

Tarde 15:00 a 19:00

Sábados en Terreno.

Nuestro horario de atención es 

Mañana 10:00 a 13:00

Tarde 15:00 a 19:00

Nuestro email es saisa.propiedades@gmail.com

Mi nombre es Sara López.

Pronto les daremos nuestra dirección donde ubicarnos 

En Talca.

REQUISITOS DEL BANCO ESTADO PARA UN CREDITO HIPOTECARIO

REQUISITOS SON LOS SIGUIENTES:

Ser mayor de 18 años.
Buenos antecedentes comerciales.

Dependiendo de tu condición debes acreditar:

Trabajador Dependiente
Tener a lo menos 1 año de antigüedad laboral.
Certificado que indique antigüedad, renta mensual y tipo de contrato que posees (debe ser indefinido). El documento debe estar firmado y timbrado por el empleador.
Si tienes renta fija, tus 3 últimas Liquidaciones de Sueldo (original y fotocopia).
Si tienes una renta variable, tus 6 últimas Liquidaciones de Sueldo (original y fotocopia).
Certificado de cotizaciones previsionales de tus últimos 24 meses emitido por la AFP o fotocopias de las planillas del INP, cuando corresponda.


Trabajador Independiente
Tener a lo menos 1 año desde la Iniciación de Actividades, para profesionales.
Tener a lo menos 2 años desde la Iniciación de Actividades, para técnicos, comisionistas y otras personas prestadoras de servicios.
Boletas de Honorarios correspondientes a los últimos 6 meses (original y fotocopia).
Últimas dos Declaraciones de Impuestos Anual a la Renta o Global Complementario (original y fotocopia).
Estado de Situación, acreditando Activos y Pasivos.
Formulario de Iniciación de Actividades (original y fotocopia).


Jubilado o Pensionado:
Última Liquidación de Jubilación o Pensión (original y fotocopia).
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Socio de una Empresa o Persona Natural con o sin Giro Comercial
Declaración de Impuestos Anual a la Renta Personal de los 2 últimos años (original y fotocopia).
Balances Tributarios y Declaración de Impuesto a la Renta de las sociedades en que has participado durante los 2 últimos años (original y fotocopia).
Declaración Mensual de IVA o PPM de las empresas en las que participas, correspondiente a los últimos 12 meses (original y fotocopia).
Escritura, Extracto de la Publicación en el Diario Oficial y Vigencia de la Sociedad (original y fotocopia).

Parcela en la ciudad de Talca, entre Talca y Maule, camino antiguo, es un grupo de tres parcelas de 5.400 m2 aprox. su valor es de $ 23.000.000, más información por correo a saisa.propiedades@gmail.com

los teléfonos de oficina es 071-2227727

Celular es 83660679

Nuestros horarios de atención es de 

Mañana 10:00 hasta las 13:00

Tarde 15:00 hasta las 19:00

Que es el subsidio de renovación urbana?

¿Que es el subsidio de Renovación Urbana?

El Subsidio Habitacional de Renovación Urbana es una ayuda directa del Estado que se otorga por una sola vez al beneficiario y a su núcleo familiar para la compra de una vivienda económica nueva.

Esta ayuda no se restituye al Estado y tiene por objeto ser un complemento al ahorro que ha acumulado el beneficiario para ayudarle a financiar una parte o el total del precio de la vivienda.

El Subsidio Habitacional de Renovación Urbana es aplicable sólo a viviendas ubicadas en las denominadas Zonas de Renovación Urbana y en Zonas de Desarrollo Prioritario.

Estas zonas han sido definidas por resoluciones emitidas por el Ministro de Vivienda y Urbanismo.

Recuerde que nuestros horarios de atención son 

Mañana 10:00 a 13:00

Tarde 15:00 a 19:00

Nuestro correo es saisa.propiedades@gmail.com

Estamos a su servicio...

SAISA PROPIEDADES Y SERVICIOS GENERALES

BIENVENIDOS A NUESTRO BLOG DE PROPIEDADES Y OTROS SERVICIOS ADICIONALES QUE ESTAMOS PREPARANDOLES EN ESTE TIEMPO.

Queremos invitarle a conocer nuestros servicios:

Nos dedicamos a asesorar:

- Comités

- Personas Individuales

- Personas Jurídicas.

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En ventas, en arriendos, en subsidios y financiamientos.

Nos puede contactar por medio del correo electrónico 

saisa.propiedades@gmail.com

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llámenos a los teléfonos celular: +56983660679

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Horario de atención es:

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